معافیت ماده ۵۷ مالیات اجاره چیست ؟

مطابق ماده ۵۷ ق.م.م :

هرگاه مالک شخص حقیقی باشد و جز درآمد اجاره هیچگونه درامد دیگری نداشته باشد به اندازه یک معافیت حقوق (ماده ۸۴) از درآمد مشمول مالیات اجاره اش کم می شود.
مالک جهت استفاده از این معافیت باید در اظهارنامه مخصوصی اعلام کنند هیچگونه درامد دیگری ندارند و ان را به اداره مالیاتی محل ملک ارائه نمایند.
اداره مالیاتی محل ملک اظهارنامه را به اداره مالیاتی محل سکونت مودی ارسال مینماید تا صحت ادعا بررسی شود.

نکته ۱ : اگر مشخص شود ادعای مودی مبنی بر نداشتن هیچ درامد دیگری خلاف بوده است به اندازه یک برابر مالیات اجاره محاسبه شده، جریمه می شود.

نکته ۲ : فرزندان صغیری که تحت تکفل پدر هستند از این معافیت نمیتوانند استفاده کنند.

نکته ۳ : اگر سایر درآمدهای مشمول مالیات ماهانه مودی (غیر از درامد اجاره) کمتر از معافیت ماهانه حقوق باشد، از مجموع درآمد اجاره ماهانه و سایر درآمدها تا میزان معافیت ماهانه حقوق از مالیات اجاره معاف و باقیمانده مشمول مالیات اجاره خواهد بود.
مثلا اگر سایر درآمدهای ماهانه ۱۲۰۰۰۰۰ و معافیت ماهانه ۱۵۰۰۰۰۰ و درآمد اجاره ماهانه ۱۰۰۰۰۰۰ باشد از مجموع ۱۲۰۰۰۰۰ و ۱۰۰۰۰۰۰ تومان درامد که ۲۲۰۰۰۰۰ میشود، ۱۵۰۰۰۰۰ آن معاف و ۷۰۰۰۰۰ باقیمانده مشمول مالیات اجاره خواهد بود.