مهدی منفرد, Author at - فردان مشاور مالیاتی– فردان مشاور مالیاتی

شماره: 73974/ت 58792هـ

تاریخ: ۱۴۰۰/۰۷/۱۴

آیین نامه خانه‌های گرانقیمت

تصویب نامه هیئت وزیران

«با صلوات بر محمد و آل محمد»

وزارت امور اقتصادی و دارایی- وزارت راه و شهرسازی

وزارت صنعت، معدن و تجارت- وزارت کشور- وزارت دادگستری

هیات وزیران در جلسه 07/07/1400 به پیشنهاد 22902/2 مورخ 1400/02/19 وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد بند (خ) تبصره (۶) ماده واحده قانون بودجه سال 1400 کل کشور، آیین نامه اجرایی بند یاد شده را به شرح زیر تصویب کرد:

آیین نامه اجرایی بند (خ) تبصره (۶) ماده واحده قانون بودجه سال 1400 کل کشور

ماده 1 در این آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند:

۱- قانون: قانون مالیات های مستقیم- مصوب ۱۳۶۶- و اصلاحات بعدی آن.

۲- سازمان : سازمان امور مالیاتی کشور.

۳- دارایی های مشمول: واحدهای مسکونی(شامل کلیه ساختمان ها اعم از مستغلات، آپارتمان و ویلا)  و باغ ویلاهای گران قیمت (با احتساب عرصه و اعیان) کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و افراد تحت تکفل آنها، با ارزش روز بیشتر از یکصد میلیارد (۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) ریال.

۴- باغ ویلا: اماکنی که مطابق مجوز صادره به عنوان باغ شناخته شده و توسط شهرداری ها و دهیاری ها حسب مورد پروانه ساخت ویلا برای آن صادر شده است.

ماده ۲- نرخ مالیات سالانه دارایی های مشمول (با احتساب عرصه و اعیان) موضوع این آیین­ نامه، براساس جدول زیر می باشد:  

ارزش روز دارایی های مشمول(ریال)
ردیفازتانسبت به مازادنرخ مالیات سالانه (درصد)
۱۰۱۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰۰
۲۱۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۱۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰۱۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۳۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۱۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
۴۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۱۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
۵۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۱۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
۶نسبت به مازاد  ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

ماده 3 وزارتخانه های راه و شهرسازی و صنعت، معدن و تجارت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شهرداری ها در اجرای جزء (۳) بند (خ) تبصره (۶) ماده واحده قانون بودجه سال 1400 کل کشور و سایر دستگاه های اجرایی از جمله وزارت کشور در اجرای ماده (۱۶۹) مکرر قانون موظفند داده ها و اطلاعات مالکیت املاک مورد نیاز سازمان و باغ ویلاهای گران قیمت از قبیل مشخصات هویتی مالک یا مالکان و افراد تحت تکفل، نشانی اقامتگاه قانونی و شماره تماس (تلفن ثابت و همراه) و مشخصات ملک و تاریخ تملک آن را به نحوی که سازمان درخواست می کند از طریق برخط و وب سرویس ظرف پانزده روز از تاریخ درخواست مذکور در اختیار سازمان قرار دهند.

تبصره – مدت زمان تکمیل اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی در اجرای مصوبه هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی کرونا مورخ 22/03/1400 تا پایان آذرماه 1400 می باشد .

ماده 4 به سازمان اجازه داده می شود ارزش روز املاک موضوع این آیین نامه را متناسب با ارزش روز مبنای محاسبه آخرین ارزش معاملاتی مصوب موضوع ماده (۶۴) قانون برای هر شهر، بخش و روستاهای تابع تعیین نماید.

ماده 5 در دارایی های مشمول مشاعی، ابتدا مالیات موضوع این آیین نامه برای کل دارایی، محاسبه و سپس هریک از مالکین به نسبت سهم مالکیت خود، مشمول پرداخت خواهند بود.

ماده 6 در محاسبه مالیات موضوع این آیین نامه، هر یک از دارایی های مشمول، یک مستغل محسوب و جداگانه مشمول مالیات می باشد.

تبصره 1 ملاک تشخیص مالکیت دارایی های مشمول در تاریخ اجرای این آیین نامه، سند رسمی مالکیت و یا در صورت عدم وجود سند رسمی مالکیت اسناد مثبته قابل احراز مالکیت می باشد.

تبصره 2– در مورد دارایی های مشمول متعلق به سازندگان مسکن ( اعم از حقیقی و حقوقی) که قبل از انتقال قطعی و طبق اسناد و مدارک مربوط به موجب قرارداد واگذار گردیده و یا می گردد، با خریدار مانند مالک رفتار خواهد شد.

ماده 7 موارد زیر مشمول این مالیات نمی باشند:

-۱واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت.

-۲واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در سال تملک.

تبصره 1 واحدهای مسکونی تا قبل از تاریخ صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی یا نصب انشعابات آب و برق هر کدام که مقدم باشد، در حال ساخت محسوب می شوند.

تبصره 2– واحدهای مسکونی و باغ ویلاهایی که قبل از اعلام ارزش آن توسط سازمان یا کارگروه موضوع تبصره (۱) ماده (۴) این آیین نامه واگذار شده است، مشمول مالیات این آیین نامه نخواهد بود.

ماده 8 سازمان مکلف است پس از دریافت داده ها و اطلاعات واصله از مراجع مندرج در ماده (۳) این آیین نامه، نسبت به تعیین دارایی های مشمول و ارزش آنها حداکثر تا پایان آذرماه سال 1400 اقدام و مراتب را طی دو ماه به نحو مقتضی به اطلاع مالکین دارایی های مشمول برساند.

تبصره  در صورتی که ارزش روز و میزان مالیات واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای موضوع این آیین نامه طی موعد مقرر به اطلاع مالکین نرسد مشمول پرداخت مالیات موضوع این ماده نمی باشد.

ماده 9 کلیه مالکین دارایی های مشمول، مکلفند مالیات سالانه موضوع این آیین نامه را از طریق ساز و کار مندرج تبصره (۱) ماده (۱۱) این آیین نامه  حداکثر تا پایان بهمن ماه سال 1400 پرداخت نمایند.

ماده 10 چنانچه اشخاص مشمول تا پایان بهمن ماه سال 1400 نسبت به پرداخت مالیات متعلقه اقدام ننمایند، سازمان می تواند از طریق عملیات اجرایی موضوع فصل نهم باب چهارم قانون، مالیات متعلق را وصول نماید.

ماده 11 ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی مجاز به ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این آیین نامه برای آنها مالیات تعیین گردیده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال، شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره نمی باشند، متخلف در پرداخت مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارد.

تبصره 1 سازمان موظف است با طراحی سامانه ای، امکان مراجعه، مشاهده دارایی های مشمول و پرداخت مالیات و دریافت گواهی موضوع این آیین نامه را برای اشخاص مشمول، فراهم نماید و تمهیدات لازم را به منظور دسترسی بر خط ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی به عمل آورد.

تبصره 2 سازمان مکلف است پس از وصول مالیات متعلقه موضوع این آیین نامه، گواهی پرداخت مالیات بر دارایی سالانه را در سامانه مربوط صادر نماید.

تبصره 3 ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی موظفند قبل از ثبت هر نوع نقل و انتقال دارایی مشمول از قبیل بیع قطعی، صلح و هبه، اصالت پرداخت مالیات را از طریق سامانه موضوع تبصره (۱) این ماده ، به صورت برخط احراز نمایند.

ماده 12 چنانچه اشخاص ، نسبت به ارزش دارایی مشمول، مالیات متعلقه یا اقدامات اجرایی موضوع ماده (۱۰) این آیین نامه اعتراض داشته باشند، اعتراض آنها قابل طرح و رسیدگی در هیئت موضوع ماده (۲۱۶) قانون خواهد بود.

محمد مخبر

معاون اول رئیس جمهور

اشتراک گذاری

شماره بخشنامه : ۲۰۰/۱۴۰۰/۷۵

تاریخ بخشنامه : ۱۴۰۰/۱۱/۱۱

موضوع بخشنامه :

نرخ مالیات و عوارض ارزش افزوده سیگار و محصولات دخانی از تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۱۳


نظر به اینکه به موجب بند ۲ ماده ۵۵ قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ۱۴۰۰/۰۳/۰۲ ،

مقررات ماده ۷۳ قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران نسخ گردیده است،

لذا حکم مالیاتی بند ف تبصره ۶ ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور که در راستای اصلاح و اضافه شدن نرخ مالیات موضوع ماده ۷۳ قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران وضع شده است، نسخ ضمنی گردیده ،

بنابراین مالیات و عوارض انواع سیگار و محصولات دخانی از تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۱۳ می بایست مطابق نرخ های موضوع  بند ت ماده ۲۶ قانون مالیـات بر ارزش افزوده مصوب ۱۴۰۰/۰۳/۰۲ وصول شود.

داود منظور

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور

اشتراک گذاری

ماده ۲۵‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

الف‌- مواد ‏‏(۱۶۱)، (۱۶۲)، (۱۶۷)، (۱۶۹مکرر)، (۱۷۱)، تبصره (۱) ماده ‌(۱۷۷)، (۱۷۸)، (۱۸۲)، ‏‏(۱۸۶) و تبصره (۱) آن، (۱۹۱)، (۱۹۸)، (۲۰۲)، احکام مربوط به فصل هشتم باب چهارم و مواد (۲۱۰) تا (۲۱۶)، (۲۱۸)، (۲۱۹)، (۲۳۱)، (۲۳۲)، (۲۳۵)، (۲۴۲)، (۲۴۳)، احکام مربوط به فصل سوم باب پنجم، مواد (۲۵۷)، (۲۷۴) منهای بند (۳) آن، (۲۷۵)، (۲۷۶)، (۲۷۷) و (۲۷۹) قانون ‏مالیات‌های مستقیم در مورد این ‏قانون جاری است.

احکام مربوط به درآمد مشمول مالیات در مواد فوق، در مورد محاسبه مأخذ مالیات بر ارزش افزوده نیز جاری است.

احکام فصل سوم باب پنجم قانون مالیات‌های مستقیم در خصوص مواد (۲۹) و (۳۲) این قانون جاری نمی‌باشد.

تبصره ۱- شناسایی، تشخیص درآمد مشمول مالیات و رسیدگی موضوع ماده ‌۲۱۹ قانون مالیات‌های مستقیم در مورد مؤدیان قابل اعتماد موضوع قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان جاری نمی‌باشد. این حکم شامل مواردی که سازمان براساس ماده ‌(۱۴) این قانون و تبصره (۱) ماده ‌۱۹ قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان اجازه رسیدگی به اظهارنامه‌های مالیاتی مؤدیان را دارد، نمی‌باشد. در هر صورت مفاد ماده ۲۱۹ قانون مالیات‌های مستقیم نباید مانع اجرای احکام موضوع قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان شود.

تبصره ۲- در خصوص مؤدیان عضو سامانه مؤدیان، سازمان مکلف است اوراق ابلاغ شده به مؤدی را در کارپوشه وی نیز بارگذاری نماید.

تبصره ۳- به منظور رسیدگی به پرونده‌های قابل طرح این قانون در شورای‌ عالی مالیاتی، تعداد شعب شورای مذکور به دو برابر افزایش می‌یابد.

ب‌- در صورت عدم عضویت مؤدیان در سامانه مؤدیان مواد (۹۷)، (۱۶۹)، (۱۸۱)، (۲۳۰) و بند (۳) ماده ‌۲۷۴ قانون مالیات‌های مستقیم در مورد مالیات‌های این قانون، جاری است.

تبصره ‌- ماده ‌۲۷۲ قانون مالیات‌های مستقیم و تبصره ‌های آن تا قبل از اتمام مهلت مقرر در ماده ‌۳ قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، در مورد مالیات‌های این قانون جاری است.



سوالات متداول

ماده ۲۵‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۲۵‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده مواد جاری از قانون مالیات های مستقیم در مورد ارزش افزوده را بیان می‌کند را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۲۵‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

آیا با عدم عضویت در سامانه مودیان امکان اجرای ماده 181 ق.م.م وجود دارد ؟

مطابق ماده ۲۵‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، در صورت عدم عضویت مؤدیان در سامانه مؤدیان ماده 181 قانون مالیات‌های مستقیم در مورد مالیات‌های این قانون، جاری است. متن کامل ماده ۲۵‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری

ماده ۲۴‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

پس از استقرار سامانه مؤدیان، فعال بودن کارپوشه مؤدی در سامانه مزبور به این معنی است که او از نظر سازمان، شرایط لازم برای دریافت مالیات و عوارض از خریداران را دارد.

در صورتی که مؤدی شرایط لازم برای دریافت مالیات و عوارض را از دست بدهد، سازمان موظف است بلافاصله کارپوشه وی را در سامانه مؤدیان غیرفعال نماید.

بانک مرکزی موظف است ترتیبی اتخاذ کند که به‌محض غیرفعال شدن کارپوشه مؤدی در سامانه مؤدیان، کلیه دستگاههای پایانه فروشگاهی (pos) مرتبط با آن، غیرفعال شوند.

تبصره ‌- غیرفعال نمودن کارپوشه مؤدی باید مستند به آیین‌نامه‌ای باشد که حداکثر ظرف سه‌ماه پس از ابلاغ این قانون، با پیشنهاد سازمان به‌تصویب هیأت وزیران می‌رسد.



سوالات متداول

ماده ۲۴‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۲۴‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده روش ارائه گواهی ارزش افزوده مطابق قانون جدید را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۲۴‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

ارائه گواهی ارزش افزوده مطابق قانون جدید چگونه است ؟

مطابق ماده ۲۴‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، فعال بودن کارپوشه مودی در سسامانه مودیان به معنی گواهی ارزش افزوده خواهد بود. متن کامل ماده ۲۴‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری

ماده ۲۳‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

ساختار و تشکیلات مورد نیاز سازمان در سطح کشور و استان‌ها متناسب با شرایط اقتصادی هر منطقه و با توجه به شاخصهایی مانند میزان وصول مالیات، تعداد پرونده‌ها و تعداد مؤدیان بدون الزام به رعایت سطح تقسیمات کشوری با رعایت بند «الف» ماده ‌(۲۸) قانون برنامه ششم توسعه از طریق وزیر امور اقتصادی و دارایی به سازمان اداری و استخدامی کشور پیشنهاد و پس از تصویب هیأت وزیران قابل اجراء است.



سوالات متداول

ماده ۲۳‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۲۳‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده ساختار و تشکیلات مورد نیاز سازمان مالیاتی جهت مالیات ارزش افزوده را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۲۳‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

ساختار و تشکیلات مورد نیاز سازمان مالیاتی جهت مالیات ارزش افزوده را چه کسی پیشنهاد می‌کند ؟

مطابق ماده ۲۳‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، از طریق وزیر امور اقتصادی و دارایی به سازمان اداری و استخدامی کشور پیشنهاد و پس از تصویب هیأت وزیران قابل اجراء می‌شود. متن کامل ماده ۲۳‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری

ماده ۲۲‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

در انتقال یک واحد صنفی، شخص دارنده واحد صنفی تا اتمام انتقال، مسؤولیت اجرای مقررات و تمامی تکالیف دوره‌های مالیاتی مربوط از جمله صدور صورتحساب، ثبت معاملات در سامانه مؤدیان و سایر تکالیف قانونی را برعهده دارد. خریدار مسؤولیتی در قبال تکالیف واحد صنفی قبل از اتمام انتقال ندارد؛ مگر اینکه به موجب سند رسمی این مسؤولیت را پذیرفته باشد.

تبصره ‌- انتقال‌دهنده باید حداکثر ظرف ده روز سازمان را نسبت به زمان اتمام فعالیت خود مطلع سازد. در صورت عدم اطلاع و شروع فعالیت توسط مؤدی جدید، در پرداخت مالیات و جریمه‌ها با وی مسؤولیت تضامنی خواهد داشت.



سوالات متداول

ماده ۲۲‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۲۲‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده وظیفه مودیان در زمان انتقال یک واحد صنفی را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۲۲‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

فروشنده یک واحد صنفی تا چه تاریخی موظف به انجام وظائف مالیاتی است ؟

مطابق ماده ۲۲‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، در انتقال یک واحد صنفی، شخص دارنده واحد صنفی تا اتمام انتقال، مسؤولیت اجرای مقررات و تمامی تکالیف دوره‌های مالیاتی مربوط را بر عهده دارد مگر اینکه به موجب سند رسمی خریدار این مسؤولیت را پذیرفته باشد. متن کامل ماده ۲۲‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری

ماده ۲۱‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

در مورد اشخاص حقوقی که حکم به انحلال آنها داده شده است تا زمان ختم تصفیه، شخص حقوقی مزبور کماکان مؤدی ‏محسوب می‌شود و مدیر یا مدیران تصفیه مکلف به انجام تکالیف مقرر در این قانون می‌باشند.‏



سوالات متداول

ماده ۲۱‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۲۱‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده وظیفه مالیاتی شرکتها در زمان انحلال را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۲۱‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

در شرکتهای منحله چه کسانی موظف به انجام وظائف مالیاتی هستند ؟

مطابق ماده ۲۱‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، مدیر یا مدیران تصفیه مکلف به انجام تکالیف مقرر در این قانون می‌باشند.. متن کامل ماده ۲۱‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری

ماده ۲۰‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

الف‌- سازمان می‌تواند برای اشخاص حقیقی که بیش از یک نوع واحد مشمول مالیات در یک مکان یا مکان‌های متعدد دارند، در سامانه مؤدیان کارپوشه واحد ایجاد کند.

ب‌- مؤدیانی که دارای واحد مشمول مالیات در شعب متعدد هستند، مکلفند از یک کارپوشه واحد در سامانه مؤدیان استفاده کنند.

پ‌- در مشارکت‌های مدنی، اعم از اختیاری و قهری، اشخاص حقیقی در هر واحد شغلی مکلفند ‏از بین خود یک نفر را به‌عنوان نماینده واحد شغلی انتخاب نمایند. کلیه تکالیف مالیاتی ‏واحد شغلی، از جمله ثبت‌نام و ثبت معاملات در سامانه مؤدیان و پرداخت مالیات توسط وی به ‏نمایندگی شرکا انجام می‌شود، در غیر این‌صورت، سازمان موظف است دسترسی واحد مزبور به سامانه مؤدیان را قطع و پایانه فروشگاهی آن را مسدود نماید.

ت‌- برای مؤدیانی که مکان ثابت برای شغل خود ندارند، ‌محل سکونت آنان، از لحاظ امور مالیاتی ملاک اعتبار است. ‎در صورتی که مؤدی مکان‌های متعدد برای ‏سکونت خود داشته باشد، مکلف است یکی از آنها را برای انجام تکالیف مالیاتی معرفی ‏نماید، در غیر این‌صورت، سازمان یکی از مکانهای سکونت مؤدی را ‏برای انجام تکالیف مالیاتی انتخاب و به وی اعلام می‌کند.‏



سوالات متداول

ماده ۲۰‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۲۰‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده فرایند تخصیص کارپوشه به مشاغل مشارکتی یا مودیان دارای چند واحد شغلی را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۲۰‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

در مشاغل مشارکتی چند پرونده مالیاتی و کارپوشه در سامانه مودیان باید ایجاد شود ؟

مطابق ماده ۲۰‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، اشخاص حقیقی در هر واحد شغلی مشارکتی مکلفند ‏از بین خود یک نفر را به‌عنوان نماینده واحد شغلی انتخاب نموده و ثبت‌نام و ثبت معاملات در سامانه مؤدیان و پرداخت مالیات توسط وی به ‏نمایندگی شرکا انجام می‌شود. متن کامل ماده ۲۰‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری

ماده ۱۹‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

وزیر امور اقتصادی و دارایی مجاز است با پیشنهاد سازمان مدت دوره مالیاتی را برای هر گروه از مؤدیان دو یا یک‌ماهه تعیین نماید؛ مشروط بر آنکه تغییرات مذکور حداقل سه‌ماه قبل از شروع دوره مالیاتی، از طریق سامانه مؤدیان، پایگاه اطلاع رسانی سازمان و حداقل یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار اطلاع‌رسانی عمومی شود.

تبصره ‌- در صورتی‌که شروع یا خاتمه فعالیت مؤدی در خلال یک دوره مالیاتی باشد، ‏زمان فعالیت مؤدی طی دوره مربوط، یک دوره مالیاتی تلقی می‌شود.‏



سوالات متداول

ماده ۱۹‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۱۹‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده امکان تغییر دوره مالیاتی ارزش افزوده را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۱۹‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

آیا دوره مالیاتی ارزش افزوده برای همه مودیان 3 ماه است ؟

مطابق ماده ۱۹‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، سازمان مالیاتی می‌تواند دوره مالیاتی را برای هر گروه از مؤدیان دو یا یک‌ ماهه تعیین نماید. متن کامل ماده ۱۹‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری

ماده ۱۸‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

کلیه کارفرمایان موضوع ماده ‌(۵) قانون مدیریت خدمات کشوری و ماده ‌(۲۹) قانون برنامه ششم توسعه موظفند اطلاعات مربوط به قراردادهای پیمانکاری را حداکثر تا یک‌ماه پس از انعقاد قرارداد در سامانه مؤدیان ثبت نمایند، در غیر این‌صورت، سازمان مکلف است با رعایت ماده ‌۹ قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان اطلاعات ثبت شده توسط پیمانکاران در سامانه مذکور را مورد قبول کارفرما تلقی نماید.



سوالات متداول

ماده ۱۸‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۱۸‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده الزام کارفرمایان موضوع ماده ۵ قانون مدیریت خدمات کشوری و ماده ‌۲۹ قانون برنامه ششم توسعه به ثبت معاملات در سامانه مودیان را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۱۸‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

نتیجه عدم ثبت اطلاعات توسط کارفرما در سامانه مودیان چیست ؟

مطابق ماده ۱۸‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، سازمان مالیاتی با رعایت ماده ‌۹ قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان اطلاعات ثبت شده توسط پیمانکاران در سامانه مذکور را مورد قبول کارفرما تلقی می‌نماید. متن کامل ماده ۱۸‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری

ماده ۱۷‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

مؤدیان مکلفند مالیات و عوارض فروش موضوع این قانون را از خریدار یا کارفرما وصول کنند و پس از کسر مالیات و عوارض پرداختی، مطابق مقررات به حساب‌ سازمان واریز نمایند.

تبصره ۱- سازمان می‌تواند تمام یا برخی از مؤدیان مشمول این قانون یا مشتریان آنها را مکلف کند مالیات و عوارض متعلقه را همزمان با صدور صورتحساب به حساب سازمان واریز نمایند. آیین‌نامه اجرائی این تبصره ، مشتمل بر فهرست مؤدیانی که مشمول این حکم می‌شوند و نحوه پرداخت مالیات و عوارض متعلقه با پیشنهاد سازمان، به‌تصویب وزیر امور اقتصادی و دارایی می‌رسد.

مالیات و عوارضی که به این ترتیب به سازمان پرداخت می‌شود، به حساب بستانکاری فروشنده منظور می‌شود و برای خریدار، در صورتی که مصرف‌کننده نهائی نباشد، اعتبار مالیاتی به‌حساب می‌آید.

تبصره ۲- گمرک جمهوری اسلامی ایران مکلف است مالیات و عوارض کالاهای وارداتی را در زمان ترخیص قطعی و مالیات و عوارض کالاهای متروکه را قبل از ترخیص نهائی وصول و به‌صورت برخط به حساب سازمان واریز کند. گمرک جمهوری اسلامی ایران موظف است ضمن درج اطلاعات پرداخت در پروانه‌های ‏گمرکی و یا فرمهای مربوط، امکان دسترسی برخط سازمان به پایگاههای اطلاعاتی ذی‌ربط را ‏فراهم نماید.‏ گمرک مکلف است در «ورود موقت» و «ورود موقت برای پردازش»، تضمینات لازم را بر اساس مقررات تبصره ماده ‌(۵۳) قانون امور گمرکی أخذ کند.

تبصره ۳- واردکنندگان کالا از مناطق آزاد تجاری‌- صنعتی به سرزمین اصلی مکلفند کالاهای مزبور را به گمرک اظهار نمایند. گمرک موظف است از قسمتی از کالاهای اظهار شده که به‌موجب بند «ب» ماده ‌(۶۵) قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور مصوب ۱۳۹۱/۵۱/۱۰، «تولید داخل» محسوب می‌شود، فقط مالیات و عوارض، و از قسمت باقی‌مانده که «کالای وارداتی» محسوب می‌شود، مالیات و عوارض و حقوق ورودی را دریافت و مالیات و عوارض آن را به حساب سازمان واریز کند.

تبصره ۴- واردکنندگان خدمت مکلفند با رعایت تبصره (۳) ماده ‌(۱۰) این قانون، مالیات و عوارض متعلقه را محاسبه و طبق مقررات این قانون پرداخت نمایند. چنانچه محل ارائه خدمت و مصرف آن در خارج از کشور باشد، مشمول این حکم نمی‌باشند.

تبصره ۵- مالیات و عوارض آب، برق و گاز با توجه به مالیات و عوارض مندرج ‏در صورتحساب (قبوض)‏ مصرف‌کنندگان و همچنین نفت تولیدی(نفت خام، میعانات گازی و گاز طبیعی خام) و فرآورده‌های تولیدی و وارداتی، فقط یک‌بار در زمان فروش(صدور صورتحساب)، در انتهای زنجیره تولید و توزیع آنها توسط شرکتهای تابعه وزارت نفت (بابت پنج فرآورده اصلی و سوخت هوایی) و یا شرکتهای پالایش نفت (بابت سایر فرآورده‌ها) و شرکتهای گاز استانی و شرکتهای تابع ذی‌ربط وزارت نیرو و شرکتهای توزیع برق، آب و فاضلاب شهری و روستایی استانی بر مبنای قیمت فروش مصوب داخلی محاسبه، ثبت و وصول و پس از کسر اعتبارات مالیات و عوارض زنجیره مذکور به حساب سازمان نزد خزانه‌داری کل کشور واریز می‌شود.

آیین‌نامه اجرائی این تبصره در خصوص نحوه ثبت مالیات و عوارض در دفاتر یا سامانه مؤدیان تعیین شرکتهای فعال در زنجیره قبل از انتهای زنجیره توزیع و فروش، نحوه انتقال اعتبارات مالیات و عوارض به انتهای زنجیره، رسیدگی، مطالبه، تهاتر، استرداد، وصول و واریز به‌حساب تعیین‌شده سازمان ظرف شش‌ماه پس از تصویب این قانون با پیشنهاد مشترک سازمان، شرکت ملی نفت ایران و توانیر به‌تصویب وزیران امور اقتصادی و دارایی، نفت و نیرو می‌رسد.



سوالات متداول

ماده ۱۷‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۱۷‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده فرایند پرداخت مالیات و عوارض ارزش افزوده را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۱۷‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

کدام مودیان باید مالیات و عوارض ارزش افزوده را در زمان صدور صورتحساب پرداخت کنند ؟

مطابق تبصره 1 ماده ۱۷‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، سازمان می‌تواند تمام یا برخی از مؤدیان مشمول این قانون یا مشتریان آنها را مکلف به این امر کند. متن کامل ماده ۱۷‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری

ماده ۱۶‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده :

ارائه اسناد، دفاتر و مدارک، ثبت قراردادهای پیمانکاری و معاملات و اطلاعات نیروهای مسلح و وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و سایر دستگاههای انتظامی، اطلاعاتی و امنیتی در سامانه مؤدیان موضوع تبصره (۳) ماده ‌(۴)، تبصره (۱) ماده ‌(۵) و مواد (۱۳) و (۱۵) این قانون و همچنین سایر اقلام محرمانه در سامانه مذکور با رعایت ملاحظات امنیتی، مطابق دستورالعملی است که توسط وزارتخانه‌های امور اقتصادی و دارایی (سازمان)، اطلاعات و دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و ستاد کل نیروهای مسلح تهیه می‏شود و حداکثر شش ‏ماه پس از لازم‏الاجراء شدن این قانون به تصویب شورای امنیت کشور می‌رسد.



سوالات متداول

ماده ۱۶‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده در مورد چیست ؟

ماده ۱۶‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده نحوه عمل نیروهای مسلح در مورد مالیات را بیان می‌کند. متن کامل ماده ۱۶‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

آیا دستگاههای انتظامی، اطلاعاتی و امنیتی اسناد و مدارک مالیاتی را مانند سایر مودیان ارائه می‌دهند ؟

مطابق ماده ۱۶‌ قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، ارائه اسناد، دفاتر و مدارک، ثبت قراردادهای پیمانکاری و معاملات و اطلاعات این مودیان طبق دستورالعمل خاصی ارائه می‌گردد . متن کامل ماده ۱۶‌ قانون دائمی مالیات بر ارزش افزوده

اشتراک گذاری